赤坂Bizタワー

東京メトロ千代田線「赤坂」駅と直結した立地の赤坂Bizタワーは、エントランスロビーに2部屋の喫煙室を備える近代的なオフィスビルです。
喫煙室は4面ガラス張りで、1部フィルムによりプライバシーを確保しながらも植栽が見える眺めの良い快適な喫煙室となっております。
以前は、間仕切りと外排気によって受動喫煙の防止を行っておりましたが、煙の滞留時間と出入りのドアの開閉によりタバコのニオイ漏れが発生し、テナントやビルの受付担当よりニオイの問題を指摘されておりました。また、喫煙室近くに受付ロビーがあるためビルへお越しになるお客様に悪い印象を与えてしまう事を懸念しておりました。

QleanAir製品は以前分煙キャビンで導入実績がありましたが、クリーンエアのショールームでAirQlean Low 115を初めて知り喫煙室のニーズに合うのではと思い、確認の為実際の喫煙室にしばらく設置して性能・効果の確認を行いました。その結果、粉塵の捕集力やニオイが改善されたため導入することになりました。

「今回QleanAir FS 15 HEPAを導入したことにより、非喫煙者からは受付ロビーへのニオイ漏れが減ったこと、喫煙者からは衣服へのニオイ移りが従来よりも少なくなったことなどで好評を得ております。
また、導入初期には製品の上面に缶コーヒーやタバコのパッケージなどのゴミを置くユーザーが多いことが新たな課題となっておりましたが、特注の注意書きプレートで製品上部をカバーすることで問題を解決しました。
昨今、喫煙スペースが減少傾向にあり喫煙者に負担が強いられておりましたが、喫煙ニーズもしっかりケアすることで喫煙者・非喫煙者に快適なスペースを提案することができました。」

（三井不動産ビルマネジメント株式会社　小久保主事）